賃貸・売買のクラスモ梅田茶屋町店アクシオエステート株式会社

賃貸・売買のクラスモ梅田茶屋町店
アクシオエステート株式会社

営業時間:10:00~20:00
定休日:年末年始

入居時期について ※重要です。

こんばんわ!


ナマケモノです。お腹すいて少し弱っています。


本日はですねお部屋探しのタイミングではないですが「待つ」に関してお話しようと思います。

みなさんお部屋探しは人生で一度は経験するかと思います。


しかし初めてすぎてよくわからない・・・。

良いの空くまで待つか!


と考える方も中にはいるでしょう。

しかし果たしてその判断が正しいのか?

「nayamu」の画像検索結果


実はどちらも不正解ではありません。

それぞれにメリットデメリットがあります。

現在6月ですので6月だったら の話ですので時期的に変化はあります。

まず現状の物件で一番良い物件を選んだナマケモノ

メリット

・実際に物件を見れることが多い

 6月ですと繁忙期ではありませんので比較的空室状況が多いです。

・初期費用の交渉が通りやすい。

 6月ですといわゆる「落ち着いた時期」になります。その中オーナー様は何とか物件を決めたい・・

 と強く思っている方がほとんどですので交渉が通りやすくなっています。初期費用にも関わりますね!

デメリット

・物件の動きが少ない 

 繁忙期のようにあれが空いた!など動きは比較的少ないです。

・新築物件なども少ない・・ 

 やはり動きがないのでオーナー様は1月~2月に完成すように新築物件を建てます。


もちろん今の時期でも建ってはいますよ!


次に待つを選んだナマケモノ


メリット
・待てば本当に良い物件と巡り合える可能性がある。

 繁忙期まで待てば色んな良い物件が空く可能性があるのでもしかしたら・・・

・ゆっくり考えられる

 賃貸は早い者勝ちみたいなところがありますのでゆっくり慎重に考えられる。

デメリット

・いつまで待っても良い物件が空かなく結局前見た方が良かったな・・・

 ってなる。

・繁忙期に部屋を探すと空き予定で決めなければならない

 忙しすぎるのでみなさん良い物件が中を見づに空き予定で決めますので非常にスピーディーです。



どうですか?

どちらの判断も捨てがたいですよね・・・

迷ったときは弊社に相談してみてください。

一番最適なアドバイスをします。

それではクラスモ梅田茶屋町店まで♪